fmarket communityfmarket community

Vợ chồng trẻ rút ngắn thời gian mua nhà nhờ đầu tư quỹ mở

08/06/2023Lượt xem 37 Views
Chia sẻfacebooklinkedin
https://files.fmarket.vn/pro/blog/resize/Vo-chong-tre-rut-ngan-thoi-gian-mua-nha-nho-dau-tu-quy-mo_main.png

Hiện nay, người trẻ gặp rất nhiều rào cản để thực hiện giấc mơ an cư. Với tốc độ tăng giá nhà như hiện tại, nếu không tìm được các giải pháp đầu tư gia tăng tài sản thì giấc mơ mua nhà sẽ ngày càng xa tầm vời. Cưới nhau hơn 7 năm, hai vợ chồng chị Thy (28 tuổi) đều làm việc cho một công ty xuất nhập khẩu tại TP. Thủ Đức với tổng thu nhập trên dưới 35 triệu mỗi tháng. Tuy nhiên, chi phí ở thành phố đắt đỏ cùng các khoản bỉm sữa, tiền học cho con cũng ngốn một khoản đáng kể. Cuối tháng nào vợ chồng chị cũng ngồi lại để thống kê tài chính, dù cố gắng chắt chiu lắm cũng chỉ tiết kiệm được 10 triệu đồng mỗi tháng. Thời điểm cách đây 3 năm, căn hộ có diện tích khoảng 50m2 cũng đã có giá trên 1,5 tỷ đồng. Giả sử nếu tiết kiệm đều đặn 10 triệu/tháng thì hơn 13 năm sau vợ chồng mới tích lũy đủ để mua nhà. Bài toán này chỉ đúng với điều kiện giá nhà không tăng hoặc mức tăng thu nhập tương đương với mức tăng giá nhà. Do đó, trên thực tế, thời gian để mua được nhà ở còn kéo dài hơn nữa, bởi sau 10 năm, giá nhà chắc chắn sẽ không dừng ở mức 1,5 tỷ/căn. Cuối năm 2016, vợ chồng chị được bạn bè giới thiệu về kênh đầu tư quỹ mở. Mặc dù cũng nghi ngại, nhưng khát khao muốn có nhà sớm đã thúc đẩy anh chị tham gia với tâm thế “dò đường”. Mỗi tháng vợ chồng chị Thy chỉ trích 8 triệu đồng để phân bổ vào quỹ mở và 2 triệu còn lại vào kênh gửi tiết kiệm. Sau một thời gian tham gia, nhận thấy kênh đầu tư quỹ mở không khó khăn hay rủi ro như suy nghĩ ban đầu, vợ chồng chị Thy xem đây là một giải pháp để thực hiện mục tiêu tài chính. Sau 6 năm đầu tư, tức vào năm 2021 số tiền đầu tư bao gồm cả vốn lẫn lãi đạt hơn 900 triệu đồng. Số tiền này cộng một ít tiền tiết kiệm, anh chỉ chỉ vay thêm từ họ hàng nội ngoại hơn 300 triệu để dồn lại thực hiện giấc mơ mua nhà của mình. Trong căn nhà riêng trên đường Tô Vĩnh Diện, Thành phố Thủ Đức, chị Thy không giấu nổi cảm xúc khi ngồi nhớ lại hành trình mua nhà của hai vơ chồng: “Nhà này vợ chồng chị mua vào tháng 6/2021. ChỊ có ngờ sẽ mua được nhà sớm vậy đâu. Nếu chăm chỉ tích lũy thì nhanh cũng phải mất 15 năm mà lâu thì chẳng biết đến khi nào mới mua được, vậy mà giờ chưa đầy 6 năm đã có nhà thành phố để an cư rồi”. Thực tế khó khăn của vợ chồng chị Thy cũng là tình cảnh chung của nhiều cặp vợ chồng trẻ hiện nay. Giá nhà đất tăng cao trong khi Việt Nam đang ở thời kỳ "dân số vàng" với 36% là người trẻ dưới 35 tuổi. Tính riêng tại TP.HCM, mỗi năm đã có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, nhu cầu về nhà ở sẽ rất cao, thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA). Trong khi đó, thu nhập bình quân không theo kịp tốc độ tăng giá nhà khiến những cặp vợ chồng trẻ khó tiếp tiện cơ hội sở hữu nhà ở. Mặc dù Ngân hàng đưa ra nhiều gói chính sách để hỗ trợ người lao động mua nhà ở nhưng áp lực lãi suất cũng là gánh nặng buộc các vợ chồng trẻ phải cân nhắc kỹ. Sau khi đánh giá khả năng thanh toán của bản thân, nếu chưa thể tích lũy đủ ít nhất 50% giá trị căn nhà thì các cặp vợ chồng phải lập kế hoạch cho mục tiêu bằng cách gia tăng thu nhập. Thiết lập mục tiêu mua nhà

Chinh phục từng cột mốc tài chính nhờ đầu tư quỹ mở

Hiện nay, thị trường xuất hiện nhiều hình thức đầu tư đa dạng mở ra nhiều lựa chọn cho người trẻ. Tuy nhiên, đầu tư gì khi không có kinh nghiệm và kiến thức là trở ngại khiến nhiều người băn khoăn chưa biết phải bắt đầu tư đâu và như thế nào. Nếu tự đầu tư cổ phiếu để tìm kiếm lợi nhuận cao thì mức độ chấp nhận rủi ro cao, nếu đầu tư bất động sản để thu về chênh lệch giá bán thì kênh đầu tư này không phù hợp cho những người ít vốn và không am hiểu pháp lý nhà đất…. Đây cũng là lý do khiến quỹ mở được nhiều người trẻ lựa chọn để cân đối giữa mục tiêu lợi nhuận và bảo vệ tài sản. Bởi với hình thức này, các chuyên gia đầu tư kinh nghiệm sẽ thay bạn rót tiền vào cổ phiếu, trái phiếu hoặc các loại tài sản khác nhau để tài sản của bạn sinh lời tốt nhất. Với những ai quá bận rộn hoặc không có kiến thức đầu tư, việc tìm cách gia tăng thu nhập thông qua quỹ mở là lựa chọn an toàn và hiệu quả.  Chẳng hạn, với mức sinh lời 17% của quỹ cổ phiếu VINACAPITAL-VESAF trong 3 năm gần đây thì chỉ cần mỗi tháng tích lũy 20 triệu đồng, sau 3 năm bạn đã có tài sản gần 1 tỷ đồng. Trường hợp những ai muốn kết quả đầu tư nhiều hơn thì có thể nâng mức tích lũy hoặc duy trì thời gian đầu tư dài hơn. Do đó, thời gian tích lũy mua nhà cũng vì thế mà được rút ngắn.


icon-message